Foto: hotnews.ro
Escaladarea conflictului din Orientul Mijlociu îi determină pe super-bogații din Golf să caute din ce în ce mai mult reședințe în destinații europene de top, provocând o creștere semnificativă a cererii de proprietăți de lux, potrivit Bloomberg, citat de presa greacă. Agenții imobiliari din orașe precum Londra, Monaco, Elveția și Marbella, Spania, observă o creștere bruscă a interesului din partea investitorilor bogați și a familiilor care fie caută o relocare temporară, fie iau în considerare stabilirea permanentă în străinătate, până când situația din zona lor se stabilizează.
Citește și: Proiectul Neptun Deep din Marea Neagră, început în 2027, poate reduce deficitul extern al României
Tensiunile continue au schimbat imaginea unor orașe precum Dubai și Abu Dhabi, care în ultimii ani deveniseră un magnet pentru capitalul internațional datorită stimulentelor fiscale și a unui nivel de trai ridicat. Acum, mulți investitori bogați își reconsideră prezența în regiune și se orientează către piețe „mai sigure”. La Geneva, agentul imobiliar Jean Florian de la Rockwell Properties caută o casă de lux în valoare de aproximativ 20 de milioane de franci elvețieni pentru un client care dorește să se mute din Orientul Mijlociu. În același timp, observă el, tot mai mulți oameni sunt interesați de piața imobiliară elvețiană, în special de sectorul locuințelor de lux.
Creștere accentuată a cererii pentru proprietăți de lux în Europa
În sudul Spaniei, Engel & Völkers înregistrează zilnic numeroase cereri noi pentru achiziții și închirieri în Marbella. Clienții caută locuințe care oferă servicii de tip resort, precum concierge, săli de sport și restaurante, într-un model de locuit similar cu cel din Golf. În Londra, cererea pentru închirieri de lux crește, iar prețurile au atins niveluri ridicate, numărul de solicitanți pentru locuințe de valoare mare crescând cu aproape 17% față de anul trecut. Majoritatea cererilor sunt pentru rezidență temporară de până la șase luni, din partea familiilor recent mutați în Orientul Mijlociu, dar cu legături puternice cu Europa.
Deși mulți investitori iau în considerare relocarea, majoritatea evită deciziile permanente din cauza dificultăților fiscale și birocratice, precum schimbarea rezidenței fiscale, înscrierea copiilor la școli și crearea de conturi bancare. În schimb, preferă soluții pe termen scurt, așteptând să vadă evoluția conflictului. Cererea este concentrată pe „refugii sigure” în Europa, fără angajamente imediate de relocare permanentă.
Țări precum Italia, Spania, Portugalia și Franța revin ca destinații atractive pentru capitalul internațional, în timp ce Elveția și Londra rămân poli cheie pentru clienții din Orientul Mijlociu, consolidând imaginea Europei ca „refugiu sigur” în perioade de incertitudine geopolitică. Experții estimează că această tendință va continua atât timp cât situația din regiune va rămâne instabilă, piața imobiliară de lux fiind un indicator important al mișcărilor globale ale averii.
Știri din rețea: Ialomița Expres · Galați Expres · Bacău Expres