Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. Această tendință arată o schimbare semnificativă în preferințele românilor, care caută predictibilitate în serviciul datoriei.
Citește și: Vânzările de FMCG au crescut cu 3,4% în S1/2026, dar volumele sunt în scădere
Conform datelor Băncii Naționale a României (BNR), mai puțin de o treime din creditele ipotecare actuale mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență. Această situație s-a inversat față de 2024, când aproximativ 70% din ipotecare erau cu dobândă variabilă.
Care sunt motivele pentru preferința dobânzii fixe?
Transformarea pieței creditului ipotecar din România a fost semnificativă în ultimii ani. BNR a subliniat că în trecut, creditele ipotecare implicau un risc mai mare de rată a dobânzii, având o pondere importantă de împrumuturi cu dobândă variabilă.
- În martie 2024, 68% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă.
- În martie 2026, 45% din creditele ipotecare aveau o perioadă inițială de fixare a dobânzii pe intervalul 1–5 ani.
- 89% din finanțările de consum sunt cu dobânda fixă de la acordare până la scadență.
Ce impact are această schimbare?
Preferința crescută a debitorilor pentru predictibilitate a dus la ajustarea ofertei de credit din piață. Această tendință de reorientare către produsele cu dobândă fixă sugerează o stabilitate mai mare în gestionarea datoriilor pe termen lung.
În concluzie, schimbările recente din piața imobiliară reflectă o adaptare a consumatorilor la condițiile economice actuale, favorizând creditele cu dobândă fixă.