Acționarii companiei RP Estates Development, care deține fostul sediu Romproiect din centrul Bucureștiului, au aprobat vânzarea complexului de birouri situat în Calea Griviței nr. 6-10, în sectorul 1, la un preț minim de 8,45 milioane de euro. Tranzacția vizează un imobil format din teren și patru construcții, inclusiv două clădiri de birouri cu înălțimi de SĂPĂ8E și SĂPĂ9E, înscrise în Cartea Funciară nr. 272203.

Clădirile de birouri însumează aproape 7.850 de metri pătrați de spații construite, iar prețul minim aprobat pentru vânzare a fost publicat în Monitorul Oficial. Adunarea Generală Extraordinară a acționarilor, desfășurată în noiembrie 2025, a împuternicit administratorul Gheorghe Stănculescu să negocieze și să finalizeze tranzacția, inclusiv stabilirea prețului și a termenilor de plată, precum și semnarea documentelor legale.

Ce impact are vânzarea complexului de birouri din București?

Complexul a fost anterior ținta unei tranzacții ratate cu Hagag Development Europe, controlată de frații Yitzhak și Eido Hagag, care intenționau să îl transforme în hotel. Imobilul avea deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii din birouri în hotel, însă tranzacția nu s-a concretizat. În prezent, complexul nu este liber de sarcini, fiind grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank și a Hagag Grivitei 6-10 SRL.

• Ipoteci de 5,76 milioane lei și 1,24 milioane lei, înregistrate în 2015
• Ipotecă de 6 milioane lei, înregistrată în 2017
• Ipotecă de 317.000 lei, înregistrată în 2018

Ce urmează pentru companie și investitori?

În urma eșuării tranzacției, Hagag Grivitei 6-10 SRL a deschis un proces împotriva RP Estates Development la Tribunalul București, solicitând constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare-cumpărare și, în subsidiar, restituirea avansurilor plătite. Procesul este în curs de desfășurare, iar decizia va influența viitorul imobilului și planurile de dezvoltare ale companiei.