Sursă: Ziarulteleormanul.ro
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare în 15 zile, a anunțat ministrul dezvoltării, Cseke Attila. Noua legislație aduce reforme importante în domeniul urbanismului și construcțiilor, introducând proceduri simplificate pentru lucrări cu impact redus.
Citește și: Laura Sardescu: Comerțul online din România se confruntă cu provocări majore
Unul dintre principalele obiective ale noului cod este reducerea birocrației și responsabilizarea beneficiarilor, proiectanților și executanților. Astfel, pentru anumite categorii de lucrări, cetățenii vor putea realiza construcții fără formalități de autorizare, în baza unui plan de amplasament sau doar notificând autoritatea locală.
Printre lucrările care pot fi executate fără autorizație se numără montarea sistemelor de încălzire și climatizare, instalarea panourilor fotovoltaice pentru consum propriu, precum și anumite pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății. De asemenea, construcțiile-anexă pentru locuințele unifamiliale din mediul rural, dacă nu depășesc 20 mp și respectă reglementările locale, vor putea fi realizate fără autorizație.
Ce lucrări pot fi executate fără autorizație de construcție în România?
Noua legislație prevede că anumite lucrări de amenajare interioară, exterioară și construcții minore pot fi realizate fără formalități administrative, dacă respectă condițiile stabilite. Printre acestea se numără montarea sistemelor de încălzire, racordurile și branșamentele realizate în limitele proprietății, precum și construcțiile-anexă din mediul rural.
- Montarea sistemelor fotovoltaice și panourilor solare pentru consum propriu
- Construirea pergolelor și teraselor exterioare demontabile
- Ziduri de sprijin și scări de acces în interiorul proprietății
- Construcții-anexă pentru locuințele unifamiliale din mediul rural, până la 20 mp
- Racorduri și branșamente realizate în limitele proprietății
Responsabilitatea beneficiarilor și respectarea normelor
Chiar dacă anumite lucrări nu vor necesita autorizație, beneficiarii, proiectanții și executanții trebuie să respecte normele urbanistice, cerințele tehnice și legislația de mediu. Răspunderea pentru respectarea acestor reguli revine în solidar beneficiarilor și specialiștilor implicați.
De asemenea, pentru lucrările care necesită recepție la terminare, documentația tehnică trebuie să fie inclusă în cartea tehnică a construcției și în Registrul Național al Construcțiilor. În zonele protejate, aceste lucrări pot fi realizate doar dacă regulamentul local de urbanism permite acest lucru.
Ministrul Cseke Attila a subliniat că eliminarea formalităților administrative disproporționate va permite autorităților locale să se concentreze pe proiectele cu impact major asupra dezvoltării urbane și siguranței construcțiilor, asigurând totodată respectarea normelor și calității în construcții.